Rua Otávio Francisco Dias, 15. Água Verde - Curitiba, PR
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Casa com 4 dormitórios à venda, 340 m - Alphaville Graciosa - Pinhais PR
Ref.: pru-232
3 Sala(s)
1 Cozinha(s)
4 Banheiro(s)
Lavabo(s)
4 Quarto(s)
4 Suíte(s)
3 Garagem Coberta
3 Garagem Descoberta
Área Serviço
Despensa
Edícula/Área de Festas
R$ 2.950.000,00
Condomínio
R$ 2.000,00
Iptu
R$ 800,00

Descrição

Belíssima residência à venda no Condomínio Alphaville Graciosa
Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida para sua família, essa casa é perfeita! Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, ela une elegância, praticidade e bem-estar em cada detalhe.
Assista ao vídeo e encante-se com tudo que este imóvel oferece!
Diferenciais da residência:
• 1 suíte master com amplo closet e sacada privativa
• 2 demi-suítes com sacadas
• 1 suíte de visitas no térreo
• Sala de estar aconchegante
• Sala de jantar integrada
• Sala de TV com piso aquecido
• Lareira a lenha
• Cozinha planejada com armários e piso aquecido
• 4 banheiros (sendo 3 com piso aquecido)
• 6 vagas de garagem (3 cobertas e 3 descobertas)
• Espaço gourmet com churrasqueira a lenha e a gás, integrado à área social
• Área de lazer com spa envidraçado para 5 pessoas
• Lavanderia com armários embutidos
• Deck externo e depósito
Diferenciais construtivos e de acabamento:
• Vidros verdes e esquadrias em alumínio com pintura eletrostática e venezianas integradas
• Exaustores em todos os banheiros
• Armários planejados na cozinha, lavanderia, churrasqueira e dormitórios superiores
• Aquecimento de água a gás com apoio solar
• Sistema de captação e reuso da água da chuva
• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
• Central de gás instalada
• Projetos de iluminação, paisagismo, decoração, ar-condicionado e aquecimento
• Horta suspensa
• Pintura externa em textura industrial projetada original
Área do imóvel:
• 340 m² de área construída
o Térreo: 209 m²
o Superior: 131 m²
• Terreno: 748,88 m² (Frente: 20,56 m | Fundo: 16,88 m | Laterais: 40 m)
• Final da construção: Abril/2007
• Imóvel Averbado
Tudo isso dentro de um condomínio que oferece segurança, infraestrutura completa e contato com a natureza.
Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Alphaville Graciosa!

Vídeo

Características

Cozinha Planejada
Portão Eletrônico
Caixa Água
Churrasqueira
Varanda
Jardim Inverno
Play Ground
Sauna
Piscina
Academia
Lareira
Alarme
Cerca Elétrica
Interfone
Murado
Grade
Porteiro 24h
Salão de festa(s)
Banheiro de Serviço
Espaço Gourmet
Quadra Poliesportiva
Telefone
Mobiliado
Semi-Mobiliado
Aceita pet

Dimensões

748,86 (m²) Área Total
340,80 (m²) Área Construída
340,80 (m²) Área Útil
340,80 (m²) Área Privativa
748,88 (m²) Área do Terreno

Localização

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